Exclusivité. Dans une rue calme entre FOCH et MAILLOT. Immeuble Haussmann de standing. REZ-DE-COUR DE STYLE de 98m2 avec TERRASSE de 40m2 et 30m2 de sous-sol. En rdc : entrée, double séjour de 35m2 ouvert sur cour-jardin close et calme en jouissance privative, cuisine aménagée, 2 chambres, SdB, SdD, wc, rangements. (parquets, moulures, cheminées). Au ss-sol sur 30m2 Carrez avec fenêtres, 2 pièces en atelier et bureau (percement du souplex autorisée par la copro). Cave double. Parfait FAMILLE ou PROFESSIONS LIBERALES. Petite copropriété de 15 lots principaux. Charges annuelles 4800euros. Honoraires agence acquéreur inclus 4%. dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.